13 Rue Georges Brassens, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Georges Brassens, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 206 mètres
- - Bruz à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 799 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 726 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Brassens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 13 Rue Georges Brassens se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Brassens se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
