25 Rue Georges Brassens, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue Georges Brassens, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 135 mètres
- - Bruz à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 717 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 534 mètres
Ventes au 25 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 25 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Brassens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 25 Rue Georges Brassens se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Brassens par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Brassens se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Bruz et 22.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
