2 Rue Hector Berlioz, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 585 € à 3 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°1 et de 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Saint-Armel à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 171 mètres
- Bruz à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 297 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 297 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2856 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 646 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hector Berlioz(2 932€)

3 Rue Hector Berlioz(3 050€)

4 Rue Hector Berlioz(3 009€)

5 Rue Hector Berlioz(3 073€)

6 Rue Hector Berlioz(3 061€)

10 Rue de l'Epalet(2 994€)

12 Rue de l'Epalet(2 917€)

8 Rue Bach(2 938€)

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 18.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bach, 35170 Bruz(2,998 €)

Rue Debussy, 35170 Bruz(3,082 €)

Rue Gaudrine, 35170 Bruz(3,093 €)

Rue Mozart, 35170 Bruz(2,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.