2 Rue Jacques Brel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacques Brel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 122 mètres
- - Bruz à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 730 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 730 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 744 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 657 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 2 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Brel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Rue Jacques Brel se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Brel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Brel se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Bruz et 4.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Jacques Brel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 2 Rue Jacques Brel à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
