5 Rue Jacques Brel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jacques Brel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 109 mètres
- - Bruz à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 717 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 717 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacques Brel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 5 Rue Jacques Brel se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques Brel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jacques Brel se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Bruz et -9.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 5 Rue Jacques Brel à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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