4 Rue Jean Mermoz, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 902 € à 3 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Mermoz, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°6 et de 9.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Jean Mermoz, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 200 mètres
- Bruz à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 251 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 251 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 434 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 4 Rue Jean Mermoz se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Mermoz se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Bruz et 1.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35170 Bruz(3,215 €)

Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz(3,022 €)

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Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.