1 Rue Jean Moulin, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 630 € à 4 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Moulin, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 0.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue Jean Moulin, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 182 mètres
- Bruz à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 570 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 551 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 539 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 230 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Moulin

Les 0 ventes au 1 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 Rue Jean Moulin se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Moulin se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 31.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz(3,022 €)

Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz(3,126 €)

Rue Théodore Albert, 35170 Bruz(3,131 €)

Rue Chateaubriand, 35170 Bruz(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.