2 Rue Mathurin Leroy, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathurin Leroy, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 et du 4.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Mathurin Leroy, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 94 mètres
- - Bruz à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathurin Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathurin Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mathurin Leroy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathurin Leroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathurin Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Rue Mathurin Leroy se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathurin Leroy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mathurin Leroy se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Bruz et 39.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
