2 Rue Mathurin Leroy, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 817 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mathurin Leroy, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue Mathurin Leroy, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabine à 94 mètres
- Bruz à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1404 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1292 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2758 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1298 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathurin Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathurin Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mathurin Leroy(2 590€)

4 Rue Mathurin Leroy(2 581€)

3 Rue Mathurin Leroy(2 587€)

6 Rue Mathurin Leroy(2 580€)

20 Rue de la Rabine(2 846€)

22 Rue de la Rabine(2 841€)

1 Allée Mathurin Leroy(2 590€)

18 Rue de la Rabine(2 901€)

Prix du 2 Rue Mathurin Leroy dans son marché local

Prix du 2 Rue Mathurin Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Mathurin Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Rue Mathurin Leroy se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mathurin Leroy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mathurin Leroy se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Bruz et -1.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mathurin Leroy, 35170 Bruz(2,627 €)

Mons, 35170 Bruz(3,517 €)

Rue de la Rabine, 35170 Bruz(2,748 €)

Square Gustave Lucasseau, 35170 Bruz(2,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mathurin Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mathurin Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.