21 Rue Mozart, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 585 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Mozart, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°23 et de 1.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Mozart, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 334 mètres
- Bruz à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 459 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 459 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2932 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 751 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Mozart(2 859€)

35 Rue Mozart(2 863€)

16 Rue Mozart(2 896€)

18 Rue Mozart(2 855€)

33 Rue Mozart(2 867€)

25 Rue Mozart(3 064€)

14 Rue Mozart(2 779€)

31 Rue Mozart(2 862€)

Prix du 21 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 21 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 21 Rue Mozart se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mozart par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mozart se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aubert, 35170 Bruz(3,097 €)

Rue Bach, 35170 Bruz(2,998 €)

Rue Charles Gounod, 35170 Bruz(3,209 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.