25 Rue Mozart, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 687 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Mozart, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°27 et de 7.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Rue Mozart, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Saint-Armel à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 346 mètres
- Bruz à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 481 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 481 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2968 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 785 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Mozart(2 859€)

23 Rue Mozart(2 859€)

29 Rue Mozart(2 436€)

21 Rue Mozart(2 892€)

33 Rue Mozart(2 867€)

31 Rue Mozart(2 862€)

35 Rue Mozart(2 863€)

16 Rue Mozart(2 896€)

Prix du 25 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 25 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 25 Rue Mozart se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Mozart par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mozart se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 17.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aubert, 35170 Bruz(3,097 €)

Rue Bach, 35170 Bruz(2,998 €)

Rue Charles Gounod, 35170 Bruz(3,209 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.