28 Rue Mozart, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue Mozart, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 293 mètres
- - Bruz à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 411 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 411 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 28 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 28 Rue Mozart se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mozart par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mozart se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bruz et 29.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
