32 Rue Mozart, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°34 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue Mozart, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 271 mètres
- - Bruz à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 452 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 452 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 685 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 628 mètres
Ventes au 32 Rue Mozart
Les 2 ventes au 32 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 32 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 32 Rue Mozart se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mozart par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mozart se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Bruz et 39.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
