8 Rue Pierre de Coubertin, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Pierre de Coubertin, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 4233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 206 mètres
- - Bruz à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 838 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 401 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre de Coubertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 8 Rue Pierre de Coubertin se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre de Coubertin se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 150 € au 8 Rue Pierre de Coubertin à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge.
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