1 Rue Pierre Gérard, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 464 € à 4 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pierre Gérard, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue Pierre Gérard, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 249 mètres
- Bruz à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 486 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2282 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 189 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pierre Gérard(3 855€)

7 Avenue Joseph Jan(3 861€)

5 Avenue Joseph Jan(3 858€)

8 Place du Chanoine Roulin(3 860€)

9 Place du Chanoine Roulin(3 561€)

4 Avenue Joseph Jan(3 826€)

10 Place du Chanoine Roulin(3 567€)

Prix du 1 Rue Pierre Gérard dans son marché local

Prix du 1 Rue Pierre Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 1 Rue Pierre Gérard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pierre Gérard par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Gérard se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 47.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz(3,180 €)

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(3,472 €)

Place du Chanoine Roulin, 35170 Bruz(3,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pierre Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.