3 Rue René-Guy Cadou, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue René-Guy Cadou, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 131 mètres
- - Bruz à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1302 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René-Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René-Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René-Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René-Guy Cadou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 3 Rue René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 3 Rue René-Guy Cadou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René-Guy Cadou par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René-Guy Cadou se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bruz et 34.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
