Rue Max Jacob, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Max Jacob, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Max Jacob
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Max Jacob dans son marché local
Prix Rue Max Jacob par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Max Jacob se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 12.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max Jacob à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue Max Jacob est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Max Jacob
Les ventes enregistrées Rue Max Jacob témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Max Jacob
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 162 mètres
- - Bruz à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1849 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1388 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1278 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1409 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 625 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Max Jacob
Adresses Rue Max Jacob
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max Jacob, classées par tranches de numéros.
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