23 Rue Surcouf, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Surcouf, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°25 et de 3.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Surcouf, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecotais à 385 mètres
- - Bruz à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 515 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 515 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2816 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 239 mètres
Ventes au 23 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 23 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 23 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 23 Rue Surcouf se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Surcouf par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Surcouf se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Bruz et -4.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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