29 Rue Surcouf, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°27 et du 3.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 29 Rue Surcouf, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 404 mètres
- - Bruz à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 465 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 465 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 242 mètres
Ventes au 29 Rue Surcouf
Les 2 ventes au 29 Rue Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Surcouf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 29 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 29 Rue Surcouf se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Surcouf par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Surcouf se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Bruz et 15.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
