3 Rue Surcouf, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Surcouf, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 577 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 577 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Surcouf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Surcouf se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Bruz et 24.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
