13 Rue Théodore Albert, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Théodore Albert, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 et de 1.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Théodore Albert, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 125 mètres
- - Bruz à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 400 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 250 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2295 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Théodore Albert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Théodore Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Théodore Albert dans son marché local
Prix du 13 Rue Théodore Albert par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 13 Rue Théodore Albert se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Théodore Albert par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Théodore Albert se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 17.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Théodore Albert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Théodore Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Théodore Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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