31 Rue Théodore Albert, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Théodore Albert, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°26 et de 5.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Théodore Albert, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 234 mètres
- - Bruz à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 468 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2303 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 311 mètres
Ventes au 31 Rue Théodore Albert
Une vente a été recensée au 31 Rue Théodore Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Rue Théodore Albert dans son marché local
Prix du 31 Rue Théodore Albert par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 31 Rue Théodore Albert se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théodore Albert par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théodore Albert se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Bruz et 4.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Théodore Albert
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Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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