2 Rue Victor Ségalen, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Ségalen, affiche un prix moyen de 3 156 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Victor Ségalen, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 202 mètres
- - Bruz à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1267 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Ségalen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Ségalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Ségalen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Ségalen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Ségalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Ségalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Ségalen dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Ségalen par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ségalen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue Victor Ségalen se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Ségalen par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Ségalen se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 44.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
