11 Square de la Vigne Carrée, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square de la Vigne Carrée, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Square de la Vigne Carrée, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 210 mètres
- - Bruz à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 655 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 290 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square de la Vigne Carrée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square de la Vigne Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square de la Vigne Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square de la Vigne Carrée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square de la Vigne Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square de la Vigne Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square de la Vigne Carrée dans son marché local
Prix du 11 Square de la Vigne Carrée par rapport à la voie
Sur Square de la Vigne Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 11 Square de la Vigne Carrée se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square de la Vigne Carrée par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square de la Vigne Carrée se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Bruz et 29.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
