7 Square de la Vigne Carrée, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de la Vigne Carrée, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Square de la Vigne Carrée, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 243 mètres
- - Bruz à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 322 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de la Vigne Carrée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de la Vigne Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de la Vigne Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de la Vigne Carrée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Vigne Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Vigne Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de la Vigne Carrée dans son marché local
Prix du 7 Square de la Vigne Carrée par rapport à la voie
Sur Square de la Vigne Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 7 Square de la Vigne Carrée se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de la Vigne Carrée par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de la Vigne Carrée se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Bruz et 34.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
