13 Square des Chateliers, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square des Chateliers, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Square des Chateliers, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 127 mètres
- - Bruz à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 623 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square des Chateliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square des Chateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square des Chateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square des Chateliers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square des Chateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square des Chateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square des Chateliers dans son marché local
Prix du 13 Square des Chateliers par rapport à la voie
Sur Square des Chateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 13 Square des Chateliers se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square des Chateliers par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square des Chateliers se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Bruz et -5.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 13 Square des Chateliers à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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