9 Square des Corbières, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 414 € à 3 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square des Corbières, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°7 et de 1.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Square des Corbières, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bruz Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cicé Blossac à 314 mètres
- Bruz à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 460 mètres

Ventes au 9 Square des Corbières

Les 0 ventes au 9 Square des Corbières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square des Corbières dans son marché local

Prix du 9 Square des Corbières par rapport à la voie

Sur Square des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 9 Square des Corbières se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square des Corbières par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Corbières se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Louveterie, 35170 Bruz(3,036 €)

Square du Clos Hubert, 35170 Bruz(3,468 €)

Avenue de la Chaise, 35170 Bruz(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square des Corbières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square des Corbières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.