3 Square du Petit Prince, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Petit Prince, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°23 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Square du Petit Prince, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobinais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 924 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Petit Prince dans son marché local
Prix du 3 Square du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Square du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Square du Petit Prince se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Petit Prince par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Petit Prince se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 3 Square du Petit Prince à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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