16 Square Edith Piaf, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Square Edith Piaf, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 212 mètres
- - Bruz à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 817 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 787 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 787 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 696 mètres
Ventes au 16 Square Edith Piaf
Les 3 ventes au 16 Square Edith Piaf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square Edith Piaf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Edith Piaf dans son marché local
Prix du 16 Square Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Square Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 16 Square Edith Piaf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Edith Piaf par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square Edith Piaf se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Bruz et -10.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 16 Square Edith Piaf à Bruz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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