Allée du Bon Vent, 35260 Cancale
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Bon Vent, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 5 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bon Vent dans son marché local
Prix Allée du Bon Vent par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bon Vent se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 94.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bon Vent à Cancale
Le loyer moyen estimé Allée du Bon Vent est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Bon Vent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 709 mètres
- - Collège René Cassin à 2264 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 2870 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 2667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bon Vent
Adresses Allée du Bon Vent
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bon Vent, classées par tranches de numéros.
