13 Rue du Canon, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Canon, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Canon, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Canon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Canon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Canon par rapport à la voie
Sur Rue du Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 13 Rue du Canon se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Canon par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Canon se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Cancale et 19.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 13 Rue du Canon à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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