7 Rue du Canon, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canon, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Canon, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 290 mètres
Ventes au 7 Rue du Canon
Une vente a été recensée au 7 Rue du Canon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Canon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canon par rapport à la voie
Sur Rue du Canon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 7 Rue du Canon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canon par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Canon se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 61.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 750 € au 7 Rue du Canon à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 119 € en assurant vous-même les visites, ou 3 559 € si le professionnel les prend en charge.
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