5 Rue du Canon, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 735 €

de 3 833 € à 6 890 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Canon, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°7 et de 5.21 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue du Canon, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jetée dite Cale de l'Epi à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Houle à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3611 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 295 mètres

Ventes au 5 Rue du Canon

Les 3 ventes au 5 Rue du Canon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2022

168 900 €(3 847 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.9 m²

5 Rue du Canon, 35260 Cancale

28 mai 2021

263 520 €(3 915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.31 m²

5 Rue du Canon, 35260 Cancale

26 novembre 2024

298 400 €(4 399 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.84 m²

5 Rue du Canon, 35260 Cancale

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Canon(4 988€)

5 bis Rue du Canon(4 995€)

3 Rue du Canon(4 986€)

7 Quai Gambetta(4 995€)

6 Quai Gambetta(5 499€)

8 Quai Gambetta(4 988€)

9 bis Quai Gambetta(4 998€)

10 Quai Gambetta(5 002€)

Prix du 5 Rue du Canon dans son marché local

Prix du 5 Rue du Canon par rapport à la voie

Sur Rue du Canon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 5 Rue du Canon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Canon par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Canon se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 33.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Chapelle, 35260 Cancale(4,673 €)

Quai Gambetta, 35260 Cancale(5,110 €)

Rue Carnot, 35260 Cancale(4,620 €)

Rue du Port, 35260 Cancale(3,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Canon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Canon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.