2 Rue Roche Froide, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roche Froide, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Roche Froide, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 779 mètres
- - Collège René Cassin à 2233 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 2845 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 2650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roche Froide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roche Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roche Froide dans son marché local
Prix du 2 Rue Roche Froide par rapport à la voie
Sur Rue Roche Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Rue Roche Froide se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roche Froide par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roche Froide se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 48.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roche Froide
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roche Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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