2 Rue Roche Froide, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roche Froide, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°1 et du 6.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Roche Froide, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roche Froide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roche Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roche Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roche Froide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roche Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roche Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roche Froide dans son marché local
Prix du 2 Rue Roche Froide par rapport à la voie
Sur Rue Roche Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2 Rue Roche Froide se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roche Froide par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roche Froide se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 75.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
