38 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Caradeuc, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 186 mètres
- - Cesson-Sévigné à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1323 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 461 mètres
Ventes au 38 Avenue de Caradeuc
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Caradeuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Caradeuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Caradeuc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Caradeuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Caradeuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Caradeuc dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Caradeuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Caradeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 38 Avenue de Caradeuc se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Caradeuc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Caradeuc se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 63.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
