40 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Caradeuc, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 190 mètres
- - Cesson-Sévigné à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1321 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Caradeuc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Caradeuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Caradeuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Caradeuc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Caradeuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Caradeuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Caradeuc dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Caradeuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Caradeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 40 Avenue de Caradeuc se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Caradeuc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Caradeuc se situe 10 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 63.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
