21 Rue de Bel Air, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue de Bel Air, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coesmes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1372 mètres
Ventes au 21 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 21 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 21 Rue de Bel Air se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bel Air par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bel Air se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 95.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
