22 Rue de Bel Air, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue de Bel Air, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 22 Rue de Bel Air se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel Air se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 74.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
