1 Rue de la Touche Lambert, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Touche Lambert, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Touche Lambert, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Rural Nord.
1 niveau - 3086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Germain à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 867 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Touche Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Touche Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Touche Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Touche Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Touche Lambert dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Touche Lambert par rapport à la voie
Sur Rue de la Touche Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 1 Rue de la Touche Lambert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Touche Lambert par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Touche Lambert se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 56.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Touche Lambert à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Touche Lambert est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
