16 Rue des Écuries Antiques, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Écuries Antiques, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Écuries Antiques, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Rural Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 45 parkings - 854 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrins à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1447 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 666 mètres
Ventes au 16 Rue des Écuries Antiques
Les 3 ventes au 16 Rue des Écuries Antiques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Écuries Antiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Écuries Antiques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Écuries Antiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Écuries Antiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Écuries Antiques dans son marché local
Prix du 16 Rue des Écuries Antiques par rapport à la voie
Sur Rue des Écuries Antiques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 16 Rue des Écuries Antiques se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Écuries Antiques par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Écuries Antiques se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 44.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Écuries Antiques à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Écuries Antiques est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
