4 bis Rue des Vaux Parés, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Vaux Parés, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Rue des Vaux Parés, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Vaux Parés
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Vaux Parés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Vaux Parés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Vaux Parés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Vaux Parés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Vaux Parés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Vaux Parés dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Vaux Parés par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux Parés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 4 bis Rue des Vaux Parés se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Vaux Parés par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Vaux Parés se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 94.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
