2 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 734 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 43 parkings - 857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0990 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argoat à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Fontenay à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Brocéliande à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 569 mètres

Ventes au 2 Avenue Constant Mérel

Les 0 ventes au 2 Avenue Constant Mérel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Constant Mérel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Constant Mérel par rapport à la voie

Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Avenue Constant Mérel se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Constant Mérel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 13.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.