22 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Constant Mérel, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoat à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Constant Mérel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Constant Mérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Constant Mérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Constant Mérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Constant Mérel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Constant Mérel par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 22 Avenue Constant Mérel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Constant Mérel se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 27.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
