22 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 626 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°24 et de 2.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argoat à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Fontenay à 1045 mètres
- Ecole maternelle publique Brocéliande à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 844 mètres

Ventes au 22 Avenue Constant Mérel

Les 0 ventes au 22 Avenue Constant Mérel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Constant Mérel dans son marché local

Prix du 22 Avenue Constant Mérel par rapport à la voie

Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 22 Avenue Constant Mérel se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Constant Mérel se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 6.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.