24 bis Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Constant Mérel, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 bis Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoat à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Constant Mérel
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Constant Mérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Constant Mérel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Constant Mérel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Constant Mérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Constant Mérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Constant Mérel dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Constant Mérel par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 24 bis Avenue Constant Mérel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Constant Mérel se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 29.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
