32 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Constant Mérel, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 936 mètres
Ventes au 32 Avenue Constant Mérel
Une vente a été recensée au 32 Avenue Constant Mérel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Constant Mérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Constant Mérel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Constant Mérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Constant Mérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Constant Mérel dans son marché local
Prix du 32 Avenue Constant Mérel par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 32 Avenue Constant Mérel se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Constant Mérel se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 50.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
