3 Avenue de la Marionnais, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Marionnais, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Avenue de la Marionnais, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 5 locaux - 49 parkings - 1115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 115 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Marionnais
Les 2 ventes au 3 Avenue de la Marionnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Marionnais dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Marionnais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marionnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Avenue de la Marionnais se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Marionnais par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Marionnais se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 15.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
