16 Allée des Troênes, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 834 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Allée des Troênes, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Allée des Troênes, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La_treoliere à 131 mètres
- Châteaubourg à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 174 mètres

Ventes au 16 Allée des Troênes

Les 0 ventes au 16 Allée des Troênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des Troênes dans son marché local

Prix du 16 Allée des Troênes par rapport à la voie

Sur Allée des Troênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 16 Allée des Troênes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des Troênes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Troênes se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 36.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mimosas, 35220 Châteaubourg(2,217 €)

Allée des Marronniers, 35220 Châteaubourg(2,264 €)

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Rue George Sand, 35220 Châteaubourg(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des Troênes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Troênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.