Allée des Troênes, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Troênes, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Troênes dans son marché local
Prix Allée des Troênes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Troênes se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 6.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Troênes à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Allée des Troênes est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Troênes
Les ventes enregistrées Allée des Troênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Troênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc_iffeldorf à 102 mètres
- - Châteaubourg à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Troênes
Adresses Allée des Troênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Troênes, classées par tranches de numéros.
