1 Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Guerinais, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les_cottages à 414 mètres
- - Châteaubourg à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 867 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Guerinais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Guerinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Guerinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Guerinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Guerinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Guerinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Guerinais dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Guerinais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guerinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Chemin de la Guerinais se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Guerinais par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Guerinais se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 41.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
