2 a Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de la Guerinais, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 a Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0669 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les_cottages à 387 mètres
- - Châteaubourg à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 862 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de la Guerinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de la Guerinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de la Guerinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de la Guerinais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Guerinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Guerinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de la Guerinais dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de la Guerinais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guerinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 a Chemin de la Guerinais se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de la Guerinais par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de la Guerinais se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 35.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
