2 Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 902 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°2 a mais inférieur de 11.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Chemin de la Guerinais, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les_cottages à 392 mètres
- Châteaubourg à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 863 mètres
- Ecole primaire publique le Plessis à 501 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Guerinais

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Guerinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Guerinais dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Guerinais par rapport à la voie

Sur Chemin de la Guerinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Chemin de la Guerinais se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Guerinais par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Guerinais se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -3.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Pré, 35220 Châteaubourg(2,731 €)

Impasse du Clos Manier, 35220 Châteaubourg(2,581 €)

Impasse Yves Lecerf, 35220 Châteaubourg(2,251 €)

Impasse de la Bergerie, 35220 Châteaubourg(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Guerinais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Guerinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.